Обо мне
Меня зовут Карен Манукян.
Я архитектор, специализирующийся на образовательных зданиях.
С 2018 года разрабатываю школы и детские сады — от концепции до реализации.
3 построенных объекта, 8 проектов и десятки концепций.
Я получил образование в Москве и Нидерландах. Применяю международный подход в российских реалиях.
Я архитектор, специализирующийся на образовательных зданиях.
С 2018 года разрабатываю школы и детские сады — от концепции до реализации.
3 построенных объекта, 8 проектов и десятки концепций.
Я получил образование в Москве и Нидерландах. Применяю международный подход в российских реалиях.
Обо мне
Меня зовут Карен Манукян.
Я архитектор, специализирующийся на образовательных зданиях.
С 2018 года разрабатываю школы и детские сады — от концепции до реализации.
3 построенных объекта,
8 проектов и десятки концепций.
Я получил образование в Москве и Нидерландах. Применяю международный подход в российских реалиях.
Я архитектор, специализирующийся на образовательных зданиях.
С 2018 года разрабатываю школы и детские сады — от концепции до реализации.
3 построенных объекта,
8 проектов и десятки концепций.
Я получил образование в Москве и Нидерландах. Применяю международный подход в российских реалиях.
>1 млрд ₽
Сэкономлено для заказчиков
проектными решениями
проектными решениями
12 м2
Средний коэффициент площади здания на 1 ученика
15 000 м2
Совокупной избыточной площади сокращено
>1 млрд ₽
Сэкономлено для заказчиков
проектными решениями
проектными решениями
12 м2
Средний коэффициент площади здания на 1 ученика
15 000 м2
Совокупной избыточной площади сокращено
Как я работаю:
Беру ответственность за результат. Собираю профильную команду и сопровождаю проект.
Работаю со сложными условиями.
Перепады рельефа, ограничения пятна застройки, слабые грунты.
Перепады рельефа, ограничения пятна застройки, слабые грунты.
Проектирую систему, а не фасад.
От ТхЗ до архитектурного образа.
От ТхЗ до архитектурного образа.
проекты проходят архитектурные комиссии, согласования администраций
и департаментов образования.
и департаментов образования.
Как я работаю:
Беру ответственность за результат. Собираю профильную команду и сопровождаю проект.
Работаю со сложными условиями.
Перепады рельефа, ограничения пятна застройки, слабые грунты.
Перепады рельефа, ограничения пятна застройки, слабые грунты.
Проектирую систему,
а не фасад.
От ТхЗ до архитектурного образа.
а не фасад.
От ТхЗ до архитектурного образа.
Проекты проходят архитектурные комиссии, согласования администраций и департаментов образования.
Примеры оптимизации
оптимизация без упрощения архитектуры
УВК на 600 мест — Москва
СОШ на 1600 мест в Московской области
Примеры оптимизации
оптимизация без упрощения архитектуры
УВК на 600 мест — Москва
СОШ на 1600 мест в Московской области
УВК на 600 мест в Москве
Заказчик обратился с разработкой проекта комплексной застройки в рамках КРТ.
В состав проекта был включен учебно-воспитательный комплекс на 600 мест.
По базовым расчётам площадь здания составляла 12 400 м². После анализа ТхЗ и переработки концепции удалось сократить площадь до 9 800 м² без ухудшения качества здания и согласовать решения с ДИОМ.
По базовым расчётам площадь здания составляла 12 400 м². После анализа ТхЗ и переработки концепции удалось сократить площадь до 9 800 м² без ухудшения качества здания и согласовать решения с ДИОМ.
Оптимизация площади — 2 600 м²
СОШ на 1600 мест
Московская область · Оптимизация проектных решений
Заказчик обратился с задачей оптимизации разработанного проекта школы на 1600 мест площадью 25 600 м² с коэффициентом 16 м² на ученика.
После переработки ТхЗ, оптимизации планировочных решений и согласования с департаментом образования Московской области общая площадь здания была сокращена до 20 000 м² при коэффициенте 12,5 м² на ученика.
После переработки ТхЗ, оптимизации планировочных решений и согласования с департаментом образования Московской области общая площадь здания была сокращена до 20 000 м² при коэффициенте 12,5 м² на ученика.
Было 25 600 м²
→
Стало 20 000 м²
Оптимизация площади — 5 600 м²
Я проектирую здания, которые проходят согласования и оптимизацию — не только визуализацию
Архитектура — это не форма. Это ограничения, экономика и ответственность за результат.
Проекты
Услуги
Беру ответственность за ключевые решения, собираю профильную команду и сопровождаю проект на всех этапах реализации.
От первого расчета площади до ввода объекта в эксплуатацию
Беру ответственность за ключевые решения, собираю профильную команду и сопровождаю проект на всех этапах реализации.
От первого расчета площади до ввода объекта в эксплуатацию
Услуги
Формируем ТхЗ с нуля или оптимизируем существующее. Анализируем требования, выявляем избыточные площади и ограничения, сопровождаем согласование с администрацией и департаментами образования.
Результат: реалистичное и согласуемое техническое задание, отвечающее задачам проекта и современным нормативам.
Стоимость: от 300 000 ₽
Результат: реалистичное и согласуемое техническое задание, отвечающее задачам проекта и современным нормативам.
Стоимость: от 300 000 ₽
Разрабатываем концепцию образовательного объекта с проработкой функциональной модели, посадки на участок, объемно-пространственных решений и архитектурного образа.
На этом этапе закладываются ключевые решения, влияющие на экономику, площадь и дальнейшую реализацию проекта.
Стоимость: от 800 ₽ за место емкости здания
На этом этапе закладываются ключевые решения, влияющие на экономику, площадь и дальнейшую реализацию проекта.
Стоимость: от 800 ₽ за место емкости здания
Детальная проработка архитектурной концепции с предварительной координацией конструктивных, инженерных, технологических и противопожарных решений.
Позволяет оценить реализуемость проекта, его стоимость и подготовить основу для дальнейшего проектирования.
Стоимость: от 1 500 ₽ за место емкости здания
Позволяет оценить реализуемость проекта, его стоимость и подготовить основу для дальнейшего проектирования.
Стоимость: от 1 500 ₽ за место емкости здания
Подготовка материалов для рассмотрения архитектурными комиссиями и профильными органами субъектов РФ.
Разрабатываем архитектурный облик здания, сопровождаем защиту решений и прохождение согласований.
Услуга выполняется на основании разработанной архитектурной концепции.
Стоимость: от 600 ₽ за место емкости здания
Разрабатываем архитектурный облик здания, сопровождаем защиту решений и прохождение согласований.
Услуга выполняется на основании разработанной архитектурной концепции.
Стоимость: от 600 ₽ за место емкости здания
Разработка проектной документации стадии П в соответствии с Постановлением №87, сопровождение прохождения государственной экспертизы и последующая разработка рабочей документации стадии Р.
Мы разрабатываем документацию только по собственным концепциям, что позволяет отвечать за качество и целостность проектных решений на всех этапах.
Стоимость стадии П: от 18 000 ₽ за место емкости здания
Стоимость стадии Р: от 21 000 ₽ за место емкости здания
Мы разрабатываем документацию только по собственным концепциям, что позволяет отвечать за качество и целостность проектных решений на всех этапах.
Стоимость стадии П: от 18 000 ₽ за место емкости здания
Стоимость стадии Р: от 21 000 ₽ за место емкости здания
Сопровождаем проект от начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию. Контролируем соответствие строительства проектным решениям и оперативно решаем возникающие вопросы на площадке.
Результат: реализованное здание, соответствующее согласованному проекту.
Стоимость определяется индивидуально.
Результат: реализованное здание, соответствующее согласованному проекту.
Стоимость определяется индивидуально.
Награды
Book your pet’s appointment
Fill out the form below and our team will contact
you to confirm the details